Rente: Die deutschen gesetzlichen Renten steigen zum 1. Juli um 4,24 Prozent. Wer in Spanien steuerlich ansässig ist, sollte die neue Rentenhöhe für die Renta (spanische Einkommensteuererklärung) im Blick behalten.

Lebensnachweis: Nicht alle Rentner in Spanien müssen aktiv werden. Wer aber eine Aufforderung vom Renten Service erhalten hat, muss den Nachweis bis 31. Juli einreichen.

Dependencia: Spanien erhöht Mindestbeträge im Pflegesystem. In der Comunidad Valenciana bleibt die lange Bearbeitungszeit für viele Familien das eigentliche Problem.

Modelo 210: Für Nichtresidenten mit Immobilie in Spanien werden Erklärungen detaillierter. Nutzungstage, Beteiligungsquote, Katasterreferenz und Vermietung werden wichtiger.

Immobilien: Die Comunidad Valenciana führt laut Tinsa beim Preisanstieg. Gleichzeitig prüft die Agencia Tributaria mögliche Barzahlungen und nicht erklärte Provisionen im Immobiliensektor.

Sicherheit: Die Guardia Civil warnt nach Fällen in Valencia und Alicante vor dem Trick des angeblich defekten Geldautomaten.

13. Juli · Letzter Tag für den Antrag auf die GVA-Hilfe (Generalitat Valenciana) für barrierefreie Umbauten ab 60 Jahren. Betrifft: bereits 2025 durchgeführte Maßnahmen.

15. Juli · Letzter Tag für Bankeinzug bei den Quartalsmeldungen, unter anderem Modelo 303 (IVA/Umsatzsteuer) und Modelo 130/131 (Einkommensteuer-Vorauszahlung). Betrifft: Autónomos (Selbstständige) und kleine Betriebe.

20. Juli · Reguläre Abgabefrist für die Quartalsmeldungen des zweiten Quartals. Betrifft: Selbstständige und kleine Unternehmen mit Erklärungspflicht.

31. Juli · Lebensnachweis 2026 für die deutsche Rente einreichen, wenn eine Aufforderung vorliegt. Betrifft: Rentnerinnen und Rentner im Ausland mit entsprechendem Schreiben.

Was ist passiert? Zum 1. Juli steigen die deutschen gesetzlichen Renten um 4,24 Prozent. Der aktuelle Rentenwert wird von 40,79 auf 42,52 Euro angehoben.

Warum in Spanien wichtig? Wer in Spanien steuerlich ansässig ist, muss ausländische Renten grundsätzlich in der Renta (spanische Einkommensteuererklärung) berücksichtigen. Wie eine deutsche Rente konkret behandelt wird, hängt von Rentenart und Doppelbesteuerungsabkommen ab.

Zusätzlich prüfen: Bei Spanien läuft der Lebensnachweis häufig automatisch über Datenabgleich. Deshalb müssen nicht alle Rentnerinnen und Rentner aktiv werden. Wer aber mit der Rentenanpassungsmitteilung eine Aufforderung erhalten hat, sollte die Frist bis 31. Juli nicht übersehen. Der Nachweis ist je nach Schreiben digital über POSTIDENT oder papiergebunden möglich.

Wenn keine Post kommt? Genau hier liegt die Unsicherheit: Wenn eine Aufforderung verloren geht, merkt man das unter Umständen erst spät. Wer die Rentenanpassungsmitteilung gar nicht erhalten hat oder unsicher ist, ob ein Lebensnachweis verlangt wird, sollte beim Renten Service oder bei der Deutschen Rentenversicherung nachfragen, statt einfach abzuwarten.

Quellen: Deutsche Post Renten Service, gesetzliche Rente 2026, Renten Service, Lebensnachweis 2026, Deutsche Rentenversicherung, Rentenanpassung 2026 und Agencia Tributaria, ausländische Renten.

Was ist neu? Spanien erhöht ab Juli garantierte Mindestbeträge in der Ley de Dependencia (spanische Leistungen bei Pflegebedürftigkeit). Der staatliche Mindestschutz steigt auf 660 Euro im Monat für Grad III, 260 Euro für Grad II und 90 Euro für Grad I.

Eine Erhöhung ist erfreulich. Allerdings hilft sie im Alltag erst dann, wenn ein Verfahren tatsächlich entschieden ist und der Betrag ausgezahlt wird. Gesetzlich soll zwischen Antrag und Anerkennung der Leistung höchstens ein halbes Jahr liegen; in der Comunidad Valenciana liegt die durchschnittliche Bearbeitungszeit laut Cadena SER jedoch bei rund 305 Tagen.

Ich kenne persönlich einen Fall, in dem der Antrag im Juni 2025 gestellt wurde und bis heute noch nicht einmal die Einstufung der Pflegestufe stattgefunden hat. Danach können bis zur Genehmigung und Auszahlung weitere Monate vergehen.

Wenn euch ähnliche Fälle bekannt sind oder ihr selbst betroffen seid, meldet euch gern bei mir. Solche Erfahrungen helfen, die Realität hinter den offiziellen Fristen besser zu verstehen.

Quellen: BOE, Real Decreto-ley 17/2026 zur Ley de Dependencia, IMSERSO, Fristen im Dependencia-Verfahren, Cadena SER, Bearbeitungszeit Comunidad Valenciana und GVA, derechos económicos pendientes.

Was ändert sich? Die Agencia Tributaria (spanisches Finanzamt) hat Änderungen bei Erklärungen zur Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Einkommensteuer für Nichtresidenten) veröffentlicht. Für viele Immobilienbesitzer ist vor allem das Modelo 210 relevant: Damit erklären Nichtresidenten Einkünfte aus Spanien, zum Beispiel die Eigennutzung einer Immobilie oder Einnahmen aus Vermietung.

Welche Angaben werden wichtiger? Bei Immobilien werden zusätzliche Angaben abgefragt: die Zahl der Tage, an denen die Immobilie zur Verfügung stand oder vermietet war, die Beteiligungsquote, die Katasterreferenz und bei Vermietung oder Untervermietung ein neuer Anhang zu abzugsfähigen Kosten. Die Formularänderungen gelten erstmals für Modelo-210-Erklärungen, die ab 1. Januar 2027 eingereicht werden.

Wichtig für Vermieter: Auch Fristen ändern sich. Für Einkünfte aus Vermietung oder Untervermietung mit Zahlung wird der April des Folgejahres wichtiger; bei Bankeinzug gilt der Zeitraum vom 1. bis 15. April. Das betrifft besonders Nichtresidenten, die bisher eher in Quartalen gedacht haben.

Was heißt das praktisch? Wer als Nichtresident eine Immobilie besitzt, sollte Nutzungstage, Vermietungszeiträume, Kostenbelege und Eigentumsanteile sauber dokumentieren. Besonders bei gemischter Nutzung – selbst genutzt, leerstehend, langfristig oder touristisch vermietet – wird eine saubere Vorbereitung wichtiger.

Quellen: Agencia Tributaria, Änderungen bei Nichtresidenten-Erklärungen und BOE, Orden HAC/623/2026.

Was ist passiert? Laut Tinsa waren neue und gebrauchte Wohnungen in Spanien im zweiten Quartal 2026 im Schnitt 15,2 Prozent teurer als ein Jahr zuvor. Die Comunidad Valenciana liegt mit plus 20,7 Prozent an erster Stelle der autonomen Gemeinschaften.

Was kommt hinzu? Die Agencia Tributaria (spanisches Finanzamt) hat am 29. Juni mit der Operation „Insulae“ eine Kontrollaktion gegen möglichen Steuerbetrug im Immobiliensektor gestartet. Mehr als 170 Beamte erschienen in 41 Geschäftsräumen in zwölf Provinzen; 19 dieser geprüften Standorte lagen in der Comunitat Valenciana. Die Prüfungen laufen nach dieser ersten Beweissicherung in den kommenden Monaten weiter.

Warum relevant? Im Fokus stehen unter anderem mögliche nicht erklärte Barzahlungen, teilweise oder nicht erklärte Maklerprovisionen und unzulässige oder nicht deklarierte Zahlungen rund um Kauf und Vermietung. Für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter heißt das: Zahlungen nur nachvollziehbar leisten, Belege sichern und unklare Zusatzgebühren nicht einfach akzeptieren.

Beim Kauf bleibt wichtig: Steigende Preise können Druck erzeugen. Gerade dann sollten Nota Simple (Grundbuchauszug), Belastungen, Gemeinschaftsschulden, Nutzungsmöglichkeiten, Nebenkosten und Finanzierung vor Reservierung oder Arras-Vertrag (spanischer Anzahlungs- bzw. Vorvertrag) geklärt sein.

Quellen: Tinsa by Accumin, IMIE 2T 2026 und Agencia Tributaria, Operation Insulae.

Was steht an? Im Juli laufen die Meldungen für das zweite Quartal. Dazu zählen häufig Modelo 303 (IVA/Umsatzsteuer) sowie Modelo 130 oder 131 (Einkommensteuer-Vorauszahlung). Bei Bankeinzug endet die Frist am 15. Juli, regulär am 20. Juli.

Zusätzlich im Blick behalten: Seit 1. Juli gilt wieder die reguläre IVA auf Kraftstoffe; die Entlastung bei der Sondersteuer wird schrittweise zurückgenommen. Für Betriebe mit Fahrzeugkosten kann das die Kalkulation verändern.

Quellen: Agencia Tributaria, Fristen bei Bankeinzug und Agencia Tributaria, Maßnahmen Real Decreto-ley 18/2026.

Was ist neu? Die DGT (spanische Verkehrsbehörde) erwartet zwischen 1. Juli und 31. August mehr als 104 Millionen Fernfahrten. Die erste große Sonderoperation läuft vom 3. bis 5. Juli.

Warum relevant? Richtung Küste, Ferienwohnung oder Flughafen kann es besonders an Wochenenden eng werden. Vom 13. bis 19. Juli verstärkt die DGT außerdem Alkohol- und Drogenkontrollen.

Quelle: DGT, Operación Verano 2026.

Was ist aktuell? Die Guardia Civil warnt nach Fällen in Valencia und Alicante vor dem Trick des angeblich defekten Geldautomaten. Täter sprechen vor allem ältere Menschen während der Abhebung an, behaupten eine Störung und lenken sie ab. Dabei verdecken oder manipulieren sie mit Papieren den Bereich von Tastatur oder Geldausgabe, sodass die Betroffenen den Vorgang falsch einschätzen und das Bargeld unbemerkt entnommen werden kann.

Warum gefährlich? Die Masche setzt nicht auf Technik, sondern auf Vertrauen und Verunsicherung. In dem aktuellen Fall werden 13 Delikte zwischen April 2025 und Mai 2026 genannt, unter anderem in El Puig, Puçol, Tavernes de la Valldigna, San Juan de Alicante, Sax, Cullera, Benifaió und Moncada.

Schutz: Am Automaten keine Hilfe von Fremden annehmen, PIN-Eingabe mit der Hand abschirmen, bei angeblicher Störung den Vorgang abbrechen und direkt die Bank kontaktieren. Größere Beträge möglichst in der Filiale oder mit Begleitung abheben.

Auch aktuell: Die Guardia Civil warnt vor Romance Baiting, also Liebesbetrug über soziale Netzwerke oder Dating-Apps. Gefährlich ist der langsame Vertrauensaufbau bis zur Geldforderung.

Quellen: Cadena SER / Guardia Civil zum Geldautomaten-Trick und Guardia Civil, Warnung vor Romance Baiting.

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